Sudah Tahu? Ini Dia Perbedaan PBG dan IMB yang Wajib Anda Ketahui
Pernah mendengar tentang PBG dan IMB? Keduanya merupakan izin penting dalam proses pembangunan. Namun, tahukah Anda bahwa PBG dan IMB memiliki perbedaan mendasar? Jika Anda berencana membangun rumah atau gedung, penting untuk memahami perubahan dari IMB ke PBG. Yuk, simak ulasan lengkapnya!
Baca Juga : Manfaat PBG untuk Rumah Tinggal: Kenapa Penting dan Apa Keuntungannya?
Apa Itu IMB?
IMB atau Izin Mendirikan Bangunan adalah izin yang wajib dimiliki sebelum mendirikan bangunan. IMB bertujuan untuk memastikan bahwa bangunan sesuai dengan tata ruang dan peraturan daerah setempat. Dengan memiliki IMB, Anda dapat menghindari risiko pembongkaran bangunan secara paksa.
Apa Itu PBG?
PBG atau Persetujuan Bangunan Gedung adalah izin baru yang menggantikan IMB sejak diberlakukannya UU Cipta Kerja. Persetujuan Bangunan Gedung berfungsi sebagai izin untuk membangun dan memanfaatkan gedung agar sesuai dengan standar teknis yang berlaku. PBG lebih berfokus pada aspek teknis dan fungsional gedung.
Perbedaan PBG dan IMB
Berikut adalah beberapa perbedaan mendasar antara PBG dan IMB:
- Dasar Hukum: IMB diatur dalam Undang-Undang Bangunan Gedung, sedangkan PBG diatur dalam UU Cipta Kerja.
- Tujuan: IMB berfokus pada perizinan mendirikan bangunan, sementara PBG menekankan pada pemenuhan standar teknis gedung.
- Prosedur: IMB melibatkan persetujuan tata ruang, sedangkan PBG lebih fokus pada persetujuan teknis.
- Dokumen Pendukung: PBG mensyaratkan lebih banyak dokumen teknis dibandingkan IMB.
- Penggantian Izin: IMB tidak berlaku lagi setelah PBG diterapkan secara penuh.
Mengapa PBG Menggantikan IMB?
Penggantian IMB dengan PBG bertujuan untuk menyederhanakan proses perizinan agar lebih cepat dan transparan. Selain itu, PBG memungkinkan masyarakat untuk mengajukan persetujuan secara daring, sehingga lebih efisien.
Bagaimana Cara Mengurus PBG?
Untuk mendapatkan PBG, Anda perlu mengikuti langkah berikut:
- Siapkan dokumen teknis bangunan, seperti gambar rencana dan spesifikasi teknis.
- Ajukan permohonan secara daring melalui platform resmi pemerintah.
- Tunggu verifikasi dan persetujuan dari instansi terkait.
Kesimpulan
Perbedaan PBG dan IMB terletak pada dasar hukum, tujuan, dan prosedur perizinan. Dengan diberlakukannya PBG, proses pengurusan izin bangunan menjadi lebih modern dan efisien. Pastikan Anda memahami perubahan ini agar tidak salah langkah dalam mengurus izin mendirikan bangunan!
Semoga artikel ini membantu Anda memahami antara PBG dan IMB. Jangan lupa untuk membagikan informasi ini kepada teman dan keluarga agar lebih banyak yang tahu!
